Renovierungsbedürftiges Haus im Zentrum von Stari Grad, Hvar (Verkauf)

Wir vermitteln den Verkauf eines Hauses in außergewöhnlich attraktiver Lage im Herzen von Stari Grad auf der Insel Hvar.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² befindet sich in einer der frequentiertesten und begehrtesten Straßen der historischen Altstadt, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und dem Meer entfernt. Dank der hervorragenden Lage, der Aufteilung und des großen Investitionspotenzials stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Umnutzung — von einer luxuriösen privaten Residenz bis hin zu einem Boutique- oder Heritage-Hotel.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Räume mit insgesamt drei direkten Straßenzugängen, wodurch sie sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignen, wie beispielsweise eine Galerie, Boutique, Weinbar, Restaurant oder andere touristische und gastronomische Tätigkeiten.

Der erste und zweite Stock sind als Wohnbereich mit mehreren Räumen und Badezimmern organisiert. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und zusätzliche Möglichkeiten bei zukünftigen Anpassungen. Die Raumaufteilung ermöglicht elegante Apartments, luxuriöse Zimmer zur Vermietung oder ein großzügiges Familienhaus.

Einen besonderen Wert verleihen der Immobilie die wunderschöne Terrasse im zweiten Stock sowie der charmante mediterrane Balkon, die den authentischen dalmatinischen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreichen. Von den Außenbereichen bietet sich ein einzigartiger Blick auf die alten Gassen von Stari Grad und schafft ein besonderes mediterranes Ambiente sowie ein authentisches Lebensgefühl im historischen Zentrum.

Diese Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern ein außergewöhnlich breites Spektrum an Möglichkeiten — von der Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Vermietung über ein exklusives Ferienhaus bis hin zur Realisierung eines prestigeträchtigen Boutique- oder Heritage-Hotels an einer der begehrtesten Lagen der Insel Hvar.

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