Neu renovierte Wohnung / Zagreb / Miete / 51,00 m²

Wir vermitteln die Vermietung einer neu renovierten und vollständig möblierten Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 51 m² in einer der begehrtesten Mikrolagen im Zentrum Zagrebs, in der ruhigen Biankinijeva-Straße, unweit der Martićeva-Straße und des Kvaternikov trg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten und gut instand gehaltenen Gebäudes ohne Aufzug und wurde gerade vollständig renoviert und mit neuen Möbeln und Geräten ausgestattet. Sie ist ohne weitere Investitionen sofort bezugsfertig. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung noch nicht genutzt, sodass der zukünftige Mieter ihr erster Bewohner sein wird. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer mit Balkon zum ruhigen, begrünten und baumbestandenen Innenhof (Ostseite), einem Badezimmer sowie einem komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, das zur ruhigen Straßenseite mit Blick auf den Park und das Grün ausgerichtet ist (Westseite). Das geräumige Wohnzimmer ermöglicht die unkomplizierte Einrichtung eines gemütlichen Arbeitsplatzes für das Homeoffice. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet ist und eine natürliche Belüftung möglich ist. Das Schlafzimmer und der Balkon blicken auf einen ruhigen, grünen Innenhof, während der Wohnbereich zur ruhigen Straße und zum Park ausgerichtet ist. Die Heizung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung mit Brennwertkessel. Für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten wurde eine neue Klimaanlage installiert. Im Innenhof des Gebäudes kann je nach Verfügbarkeit ein Parkplatz genutzt werden. Die Bewohner haben das Recht, eine vergünstigte Parkberechtigung für die Parkzone I zum Preis von 13 EUR/Monat zu erwerben. Die Nebenkosten sind sehr niedrig. Der Mieter bezahlt nur Gas und Strom entsprechend dem eigenen Verbrauch (durchschnittlich etwa 50 EUR monatlich), während der Vermieter die Kosten für Wasser, Rücklagen und kommunale Abgaben übernimmt. Die hervorragende Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben erforderlich sind: Geschäfte, der Markt am Kvaternikov trg, Gesundheitszentrum, Cafés, Restaurants, Schulen, Fakultäten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen. Der Kvaternikov trg ist nur fünf Gehminuten entfernt, die Straßenbahnhaltestelle liegt eine Gehminute entfernt und der Ban-Jelačić-Platz ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar, das einen hochwertigen, ruhigen und angenehmen Wohnraum im Zentrum Zagrebs sucht. Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet.
Die Wohnung wird für mindestens ein Jahr vermietet. Der Mietvertrag wird notariell beglaubigt. Die Kosten für die notarielle Beglaubigung des Vertrags trägt der Vermieter.
Monatliche Miete: 1.000 EUR + Nebenkosten.
Kaution: eine Monatsmiete.
Maklerprovision: 1.000 EUR + MwSt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Ana +385 91 638 1492
ana@compass.hr

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