EXKLUSIVE STEINVILLA – VERKAUF ALS GANZES ODER ALS 5 SEPARATE WOHNEINHEITEN

EXKLUSIVE STEINVILLA MIT POOL UND 2.000 M² MEDITERRANEM GARTEN – PODSTRANA

Wir vermitteln beim Verkauf einer exklusiven Steinvilla in einer der begehrtesten Lagen in Podstrana, nur wenige Autominuten von Split und nur einen Kilometer vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt.

Diese im Jahr 2016 erbaute, beeindruckende Immobilie stellt eine perfekte Verbindung aus traditioneller dalmatinischer Architektur, hochwertigsten Materialien und modernen technischen Lösungen dar. Dank des durchdachten Grundrisses, der erstklassigen Ausstattung und der großen Kapazität ist sie sowohl für luxuriöses Familienleben als auch für Investoren auf der Suche nach einer Immobilie mit hervorragendem touristischen Potenzial ideal.

Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit 2.000 m² mediterranem Garten, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Herzstück ist ein beheizter Außenpool von 50 m² mit automatischem Steuerungssystem, umgeben von einer Sonnenterrasse, überdachten und offenen Terrassen sowie einem liebevoll gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen.

Das besondere Ambiente wird durch eine voll ausgestattete Sommerküche, einen Außenwassergrill, stimmungsvolle Außenbeleuchtung und einen Kinderspielplatz mit Häuschen und Rutsche abgerundet, was den perfekten Ort für Geselligkeit, Familienurlaub und Genuss das ganze Jahr über schafft.

Das Innere der Villa ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Immobilie verfügt über acht geräumige Schlafzimmer, acht elegant eingerichtete Badezimmer, zwei zusätzliche Gäste-WCs und fünf voll ausgestattete Küchen mit Wohnzimmern, sodass bis zu 20 Personen untergebracht werden können.

Beim Bau wurden ausschließlich erstklassige Materialien und Geräte verwendet. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton, während die Fassade aus einem hochwertigen System mit 8 cm Demit-Wärmedämmung besteht. Im Innenbereich bestechen natürlicher italienischer Daino-Marmor, hochwertige Marazzi-Keramik, Innentüren aus massivem Eichenholz aus italienischer Produktion sowie hochwertige Holz-Außenfenster und -türen des Herstellers Lokve.

Für vollkommenen Komfort das ganze Jahr über ist die Villa in allen Räumen mit Fußbodenheizung und einem modernen VRV-Klimasystem nebst zusätzlichen Split-Einheiten ausgestattet. Die nach Maß gefertigten Küchen sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter Spülmaschinen, Waschmaschinen, Mikrowellen, Kaffeemaschinen und weitere erstklassige Ausstattung.

Den Gästen stehen Smart-TVs, Satellitenfernsehen, schnelles WLAN, Tresore und zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die höchsten Komfort garantieren.

Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück stehen 10 private Parkplätze zur Verfügung, was für eine Luxusimmobilie dieser Art eine Seltenheit darstellt.

Die Villa liegt nur 1 km vom Kiesstrand, Restaurants und Geschäften entfernt, während das historische Zentrum von Split ca. 14 km und der internationale Flughafen Split ca. 31 km entfernt sind.

Dank der luxuriösen Ausstattung, der hervorragenden Lage und der großen Kapazität bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für private Käufer, die eine Top-Residenz suchen, sowie für Investoren, die eine sichere Immobilie mit hohem Potenzial für Mieteinnahmen wünschen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Vanesa 091 638 6758 oder info@compass.hr.