Exklusive Küstenimmobilie mit Steingebäude-Restaurant und Panoramablick auf die Adria, Sevid, Kroatien

Dieses außergewöhnliche Küstenanwesen in Sevid, einem charmanten Küstendorf an der Adria, bietet eine seltene Gelegenheit, nicht nur ein Zuhause, sondern einen vollständig realisierten Lebensstil und eine Investitionsmöglichkeit zu erwerben. Nur 10 Meter vom Meer entfernt, bietet die Immobilie unmittelbaren Strandzugang, spektakuläre Wasserblicke und die Ruhe einer der begehrtesten Lagen an der Adria. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, die Wohnfläche, kommerzielles Potenzial und atemberaubende Panoramablicke auf die Adria perfekt verbinden.

Das erste Haus ist ein steingebautes Restaurant mit 60 m² Innenfläche, das den traditionellen Adriacharakter elegant mit funktionalem Design vereint. Die authentischen Steinwände schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Fine Dining oder ein hochwertiges Gastronomiekonzept. Das Restaurant wird ergänzt durch eine voll ausgestattete Profiküche von 60 m², einschließlich zwei Lagerräumen à 5 m² für Kühlung und Gefrierung. Mit bequemem Lieferzugang, fünf Toiletten (getrennt für Männer und Frauen), einer Terrasse mit Meerblick und einer Außenbar ist der Raum sofort betriebsbereit. Die Kombination aus Steinbau, Profiküche und erstklassiger Lage direkt am Meer macht dies zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, die ein Premium-Gastronomiegeschäft oder ein maßgeschneidertes kulinarisches Erlebnis an der Adria suchen.

Das zweite Haus mit insgesamt 200 m² umfasst vier Apartments mit charmantem, traditionellem Charakter. Obwohl etwas altmodisch und renovierungsbedürftig, bietet jedes Apartment eine solide Grundlage für die Umwandlung in moderne, hochwertige Wohnräume. Zwei Einheiten sind Dreizimmer-Apartments von ca. 45 und 50 m², und zwei sind Einzimmer-Apartments, eines davon ca. 38 m². Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse/Balkon mit Meerblick und umfasst Wohnbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer. Es gibt drei Lagerräume mit insgesamt 28 m². Dieses Haus bietet erhebliches Renovierungspotenzial und Wertsteigerungsmöglichkeiten, sei es für Boutique-Hospitality, Ferienvermietungen oder eine private Familienresidenz. Investoren haben die Möglichkeit, die Innenräume zu modernisieren und gleichzeitig den authentischen Adriacharme zu bewahren, der in Neubauten schwer zu replizieren ist.

Das Anwesen verfügt außerdem über vier private Parkplätze, großzügige Außenbereiche und Terrassen mit ungestörtem Meerblick, die das Innenleben nahtlos mit der natürlichen Schönheit der Adriaküste verbinden. Die Lage in erster Reihe, nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser entfernt, und der Panoramablick machen dies zu einer außergewöhnlichen Investition, sei es zur Fortführung des Gastronomiebetriebs oder zur Umwandlung der Immobilie in eine luxuriöse Küstenvilla mit Infinity-Pool und Lounge-Bereichen.

Was diese Immobilie auszeichnet, ist ihre Vielseitigkeit, Lage und Lebensstilpotenzial. Die Kombination aus voll funktionsfähigem Steingebäude-Restaurant, Profiküche und Apartments mit Potenzial ermöglicht dem neuen Eigentümer, das Anwesen nach seiner Vision zu gestalten. Vom Betrieb eines hochwertigen Gastronomieunternehmens bis zur Schaffung einer exklusiven Privatvilla bietet diese Immobilie sowohl sofortige Nutzbarkeit als auch langfristige Wertschöpfung.

Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine Aussage über Lebensstil, Vision und Gelegenheit. Mit seinem authentischen Steingebäude-Restaurant, der erstklassigen Lage in Sevid nur 10 Meter vom Meer, den professionellen Einrichtungen und den charmanten Apartments ist es eines der einzigartigsten Angebote an der Adria. Für Investoren oder Visionäre, die Panoramablicke aufs Meer, architektonischen Charakter und luxuriöse Möglichkeiten suchen, stellt diese Immobilie eine unvergleichliche Gelegenheit dar.